Välityspalkkio Hinnasto – Asuntopalvelut Joensuu

Asuntovälitys Kotoset tarjoaa kokonaisvaltaisesti asuntojen vuokraus-, myynti ja hallinnointipalvelut. Mikäli jokin tarvitsemanne palvelu ei löydy alla olevasta hinnastosta niin otattehan yhteyttä. Mietitään sopiva ratkaisu räätälöitynä palveluna, olipa kyse sitten yksittäisen asunnon vuokravälitys Joensuussa tai suurempien kiinteistökokonaisuuksien hallinta. Otathan yhteyttä niin laitetaan asuntoasiasi kuntoon.

Vuokratoimeksiannot

Asunnon
Vuokraus takauksella

1,255x kuukausivuokra

 Sisältää takauksen vuokranmaksusta ensimmäisen 12kk ajalta. Jos vuokralainen ei maksa vuokraansa niin me hoidamme sen hänen puolestaan. Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5% ja ovat vähennyskelpoisia vuokratulosta.

Asunnon vuokraus
ilman takausta

1x kuukausivuokra

Normaali vuokravälitys kertaluontoisena palveluna. Hinnat ovat vuokratulojen
verotuksessa vähennyskelpoisia ja sisältävät arvonlisäveron 25,5%. Maksat vasta kun vuokralainen löytyy.

Vuokranantajan
kokonaispalvelu

6% kk-vuokrasta

+ 1x kk-vuokra / uusi vuokrasopimus

Sis. mm. vuokratakauksen koko vuokrasuhteen ajalle. Tällä kokonaispalvelutasolla hoidamme asunnon vuokrausta yhtä huolella kuin omaamme ja vuokranantajan ei käytännössä tarvitse osallistua lainkaan vaan hoidamme asian kokonaisuutena. Lisätietoja Vuokranantaja-sivulta.

Myyntitoimeksianto

Asunto-osakkeet

2,00%

velattomasta hinnasta

min. 3000€ 

Asiakirjakulut toimeksiantajan lukuun. Hinnat sis. Alv.25,5%.

Vuokravälityspalvelut

  • Perinteinen vuokravälitys: 1 x kuukauden vuokra (min. 400 €)

    • Sisältää vuokralaisen etsinnän, taustatarkistukset ja vuokrasopimuksen laatimisen.

  • Vuokravälitys 12 kuukauden takauksella: 1,255 x kuukauden vuokra (min. 500 €)

    • Sisältää vuokralaisen etsinnän, taustatarkistukset, vuokrasopimuksen laatimisen sekä vuokranmaksun takauksen ensimmäisen 12 kuukauden ajalle.

Kokonaispalvelu

  • OVV Kokonaispalvelu: 6 % kuukauden vuokrasta / kk + 1 x kuukauden vuokra vuokralaisen vaihtuessa
    • Sisältää vuokralaisen etsinnän, vuokrasopimuksen laatimisen, vuokranmaksun valvonnan, vuokranmaksun takauksen koko vuokrasuhteen ajalle, yhteydenpidon vuokralaiseen sekä muut vuokrasuhteen hallintaan liittyvät tehtävät.

Myyntivälityspalvelut

  • Sijoitusasunnon myyntivälitys (Asunto-osakeyhtiö): 2 % velattomasta hinnasta (min. 3 000 €) + asiakirjakulut
    • Sisältää asunnon hinta-arvion, markkinoinnin ja myyntiprosessin hoitamisen.

Muut palvelut

  • Vuokrasopimuksen purkupaketti: 390 € + mahdolliset viranomais- tai oheiskulut
    • Sisältää vuokrasopimuksen purkamiseen liittyvät toimenpiteet ja asiakirjat.
  • Vuokrasopimuksen uusiminen: 85 €
    • Sisältää olemassa olevan vuokrasopimuksen päivittämisen ja uusimisen.
  • Vuokrasopimuksen laatiminen: 190 €
    • Sisältää uuden vuokrasopimuksen laatimisen.
  • Vuokrankorotusilmoituksen laadinta ja lähetys: 35 €
    • Sisältää vuokrankorotusilmoituksen valmistelun ja toimittamisen vuokralaiselle.

  • Toimitilojen vuokravälitys: 1,255 x kuukauden vuokra

    • Sisältää toimitilojen vuokralaisen etsinnän ja vuokrasopimuksen laatimisen.

  • Kauppakirjan laatiminen (Asunto-osakeyhtiö): 350 € + mahdolliset asiakirjakulut

    • Sisältää kauppakirjan valmistelun asuntokauppaa varten.

  • Arviokirjan laatiminen (Asunto-osakeyhtiö): 350 € + mahdolliset asiakirjakulut

    • Sisältää kirjallisen hinta-arvion asunnosta.

  • Muu konsultointi: alk. 85 € / h

    • Sisältää erilaiset neuvontapalvelut asuntoihin ja vuokraukseen liittyen.

  • Paperilasku tai -kirje: 3,90 €

    • Peritään paperisten laskujen tai kirjeiden lähettämisestä.

  • Kilometrikorvaus: Yli 10 km etäisyydellä sijaitsevat kohteet

    • Peritään matkakuluina kohteista, jotka sijaitsevat yli 10 km päässä toimistostamme.

Huomioitavaa:

  • Kaikki hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %.

  • Vuokravälityspalkkiot ovat täysimääräisesti vähennyskelpoisia vuokratulojen verotuksessa.

Tarkemmat tiedot palveluistamme löydät OVV Asuntopalvelut Joensuun hinnastosta.

Jos hinnastostamme ei löydy hintaa haluamallesi asuntopalvelulle niin kysy rohkeasti vuokrauksen- ja myynnin ammattilaisilta.

Kiinteistönvälitysliikeen palkkiot ovat vähennyskelpoisia niin asuntoa myydessä kuin myös vuokratessakin.

Sijoitusasunnon tai muun vuokrattavan asunnon välityspalkkio on myös kokonaisuudessaan vähennyskelpoinen vuokratulostasi.